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如何挑選超高層戶型和樓層?有哪些注意事項

  現在大城市建造房屋,都是越建造越高,當然消費者面對購買房子的時候,都應該學會挑選樓層,這樣自己猜可以買到一套好的房子,好的樓層很重要,但是戶型的問題,也是不能忽視的,也有很多的注意事項。那么小編就來介紹一下有關于如何挑選超高層戶型和樓層?挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項?

如何挑選超高層戶型和樓層?有哪些注意事項

  如何挑選超高層戶型和樓層?

  1、一般情況下,客廳、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五個基本要素,有這樣一組參考數字,說的是這五個要素的面積標準:客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛生間4平方米。朝向是中國人置業中的傳統理念,一般以南北為正、東西為偏。

  2、良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,從而改善住宅的室內環境,有利身心健康。一般來說,多層樓的高定價者在中間樓層上,其它樓層價格從中間層分別按固定差價遞減,低價往往定在頂、底層的;高層樓的價一般定在中間偏上的樓層(如18層的樓房樓層一般定在10層左右),其余樓層價格依一定比率遞減,低價也在頂、底層上。

如何挑選超高層戶型和樓層?有哪些注意事項


 

  挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項?

  1、注意使用者情況而定,房屋使用者情況不外乎三類:老年人、青年人和老少同住。通常情況下,老年人因體力關系,愿意住低樓層,因此四層以下都是較好選擇,一向起喜歡庭院生活的老人可能會毫不猶豫地選擇一層。年輕人以現在三口之家居多,大多喜歡高樓層,一來高樓層較低樓層衛生環境好,二來高樓層視野開闊,更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。

  2、注意房層用途,隨著人民經濟收入的提高,百姓意識不斷加強,購房者中不乏買房作其他的用途之用。此種情況選擇樓層相對單純,樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。注意自身經濟情況,面對高低不同的樓層價格,購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍,然后再確定中意之樓層。一般經濟情況相當好的買家會不假思索挑選的高價樓層,算是一種實力的象征;另有一些經濟情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對高價略低的價格樓層。

  以上是小編介紹的如何挑選超高層戶型和樓層?挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項?對于選擇超高層的戶型和樓層,我們有了一些了解,大家在購買這樣的房屋時,小編提醒大家的注意事項,一定不能忽視,這樣才可以讓大家選擇一套比較滿意的房子。

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